房产热榜
楼盘热评榜
1瀚文源18000元/㎡72条点评
2太原瑞府25000元/㎡70条点评
3中国铁建·国樾府25000元/㎡21条点评- 4滨河金茂府96条点评
- 5十二院城625条点评
- 6辰兴·优山美郡746条点评
- 7靖烨·天朗美域889条点评
- 8太原礼顿山255条点评
- 9华鼎泰富·公寓276条点评
- 10汇豪天下·观邸8条点评
太原新建路华丽变身:老树换新颜打造"府城绿廊"新景观
太原市启动新建路绿化改造工程,将更新种植于1984年的老化杨树和柳树,沿线新建7-8处口袋公园,串联龙潭公园等现有绿地,构建"府城绿廊"景观带,打造融合生态与文化的城市新名片。 太原市正在对新建路沿线进行全方位的绿化升级改造。这条城市主干道两侧的杨树和柳树已有近40年树龄,多数树干出现严重空洞现象。改造工程将对老化树木进行科学更新,同时引入更具观赏性和适应性的新树种。 此次改造的亮点在于沿线将新建7到8处精致的口袋公园。这些小型绿地空间将与现有的龙潭公园、饮马河公园、西海子公园等水系公园有机串联,形成连续的绿色廊道。通过这种点线面结合的方式,将原本分散的绿地资源整合成完整的生态系统。 改造方案特别注重文化元素的融入。设计团队充分挖掘太原作为历史文化名城的底蕴,将"府城文化"理念贯穿于整个绿化带的设计中。新建路将被打造成为展示城市历史文脉的重要轴线,让市民在绿色空间中感受城市的文化记忆。 这项工程完成后,不仅会改善城市生态环境,提升道路景观品质,还将为市民提供更多休闲活动空间。通过绿化改造与文化展示的有机结合,太原市正在探索一条具有地方特色的城市更新之路。
太原楼市2025-08-06
警惕开发商"赠送面积"陷阱 防火挑檐暗藏安全隐患
开发商常将防火挑檐包装成"赠送面积"吸引购房者,但这些区域严禁私自封闭改造。文章剖析了防火挑檐的防火功能和法律风险,提醒购房者不要被"零公摊"噱头迷惑,应重视居住安全与合规性。 在房地产市场促销手段层出不穷的当下,"零公摊"、"高赠送"成为开发商吸引眼球的利器。然而那些被标榜为"赠送面积"的区域,很多都是具有重要消防功能的防火挑檐,这种营销包装背后暗藏诸多隐患。 防火挑檐的消防功能不可忽视 防火挑檐是建筑防火的重要构造措施,主要作用是防止火势在建筑竖向蔓延。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014,建筑立面开口位置的上下楼层分隔处必须设置防火挑檐等防火措施。这些区域承重能力有限,严禁作为设备平台或阳台使用,更禁止私自封闭。开发商将其包装成"赠送面积"的做法,实际上是在模糊其本质功能。 购房者需警惕的三大风险点 首先是法律风险,防火挑檐严禁任何形式的封闭改造,违规操作将被视为违建。其次是使用风险,这些区域承重能力有限,堆放杂物可能导致垮塌事故。最后是维权风险,一旦发生事故,责任认定往往存在争议。购房者不能轻信销售说辞,必须仔细查阅合同条款和项目公示,必要时咨询专业法律人士。 在
太原楼市2025-08-06
太原多地块规划获批 城市更新再添新动力
太原市近期集中发布多个房地产项目规划许可,涉及城中村改造、安置住房等类型,覆盖尖草坪、晋源、小店等多个区域。这些项目的推进将有效改善居民居住条件,促进城市面貌更新。 太原市近期迎来新一轮城市建设热潮,多个房地产项目获得建设工程规划许可证。这些项目涵盖城中村改造、棚户区改造、安置住房等多种类型,分布在尖草坪区、晋源区、小店区等区域,为城市更新注入新活力。 城中村改造项目加速推进 城市面貌将焕然一新 北固碾城中村改造项目由太原市辰雅房地产开发有限公司负责开发,涉及L地块、P地块等多个地块的建设。晋源区五村城改项目则包括新村村、罗城村、董茹村等多个村庄的改造工程。这些项目的实施不仅能改善当地居民的居住环境,也将提升城市整体形象。值得注意的是,城中村改造往往面临拆迁安置等复杂问题,需要政府、开发商和居民多方协调配合。 优质房企纷纷布局 太原房地产市场持续升温 中国铁建·国樾府、保利·和悦华锦等知名房企项目也在此次获批名单中。这些项目大多位于城市核心区域或发展潜力较大的新兴板块,如小店区东至规划路及南内环街南三巷的项目位置优越。随着品牌开发商的进驻,太原房地产市场品质有望得到进一步提升。不过,
太原楼市2025-08-06
太原楼市迎来小阳春,二手房供应量突破40000套
太原楼市近期展现出回暖迹象,二手房挂牌价跌幅收窄,待售房源数量增至40900套。尽管新房供应量因土地拍卖减少而下降,太原作为省会城市仍吸引省内年轻人。自2018年房价下跌以来,当前房价约为8900元,接近购房者预期的7000元水平。太原的发展虽好,但缺乏棚改和炒房客等推动因素,房价持续调整。 近期,太原房地产市场显示出明显的回暖趋势。进入三月后,二手房的挂牌价格跌幅有所减缓,同时,市场上待售的二手房数量也显著增加,目前已经突破了40000套大关,具体数字为40900套。这一现象标志着太原楼市正式进入了小阳春阶段。 与过去相比,太原的新房供应量有所减少,这主要是由于近年来土地拍卖活动的减少,导致新项目的推出也随之减少。尽管如此,作为省会城市,太原每年仍然吸引着大量来自省内的年轻人口。此外,自2018年起,太原的房价开始下滑,至今已经大幅下跌。曾经的高峰时期,太原的房价可达每平方米1.3万元,而目前的价格仅为8900元左右。 许多太原的购房者认为,房价在7000元左右更为合理,而改善型住宅的价格则应在1万元以上。考虑到太原的平均月工资水平在4000至5000元之间,当前的房价与他们的预期
太原房精灵2025-08-06
太原地铁6号线规划引关注,官方回应建设时间表
太原地铁6号线规划引发市民关注,官方回应称将纳入下一期轨道交通规划申报范畴。6号线全长约37.3公里,串联晋阳湖片区、长风商务区等核心区域,预计将缓解交通压力、推动文旅融合、促进区域发展。目前,太原地铁第三期建设规划已进入前期研究阶段,6号线具体启动时间需综合城市财政能力等因素统筹安排。 n 近期,太原地铁6号线的建设规划问题引发市民广泛关注。太原市住房和城乡建设局及相关部门通过政府留言板、新闻发布会等渠道作出最新回应,明确6号线建设将纳入下一期轨道交通规划申报范畴,具体时间表仍需结合城市发展需求及审批进程综合研判。\n \n 官方最新进展:地铁三期规划提上日程\n 当前轨道交通建设重点仍集中于第二期建设规划中的3号线一期工程和1号线二期工程。这两条骨干线路计划于2025年陆续开工,旨在形成“中”字形轨道交通骨架网络,提升中心城区覆盖率。6号线作为远期市区加密线路,已纳入《太原市城市轨道交通线网规划》,将在第三期建设规划编制时重点研究申报可行性。\n \n 6号线规划亮点:串联文旅资源,激活经济活力\n 太原地铁6号线全长约37.3公里,呈东北-西南走向,起于丈子头,止于晋祠宾馆。线
太原房小康2025-08-06
太原瑞府349㎡豪宅:汾河首排的居住艺术
太原瑞府以其349㎡的豪华户型,重新定义了高端住宅的标准。位于长风商务区的这一项目,不仅拥有汾河一线的绝佳景观,更在设计上实现了空间与功能的完美结合,展现了真正的“高阶改善”居住理念。从双梯入户到270°环幕落地窗,每一个细节都彰显了奢华与品质,成为太原豪宅市场的标杆之作。 在当前的房地产市场,改善型住宅已成为市场的主流趋势。太原瑞府349㎡的豪华户型,正是这一趋势下的杰出代表,它不仅满足了市场对于更大空间和更精致生活的追求,更是对高端住宅理念的一次深刻诠释。 长风商务区:太原的未来与现在 太原瑞府坐落于长风商务区,这里是太原市现代化发展的前沿阵地。项目紧邻太原最重要的生态水系汾河,另一侧则是代表城市现代化风貌的长风商务区。这样的地理位置,不仅赋予了项目独特的生态优势,也使其成为连接自然与都市生活的桥梁。 设计理念:从细节到空间的全面升级 太原瑞府349㎡户型的设计,体现了对居住者需求的深刻理解。双梯入户设计不仅提升了居住的私密性和便捷性,更是身份与地位的象征。室内LDK一体化布局,创造了开阔流畅的空间体验,而270°环幕落地窗,则将室内外景观完美融合,实现了自然与生活的和谐统一。
太原房小康2025-08-06
太原新建路改造工程迎来新进展,总投资超3.5亿元
太原新建路改造工程计划在2025年取得实质性进展,总投资达3.52亿元。该工程全长约3.6公里,规划红线宽50米,涉及多条给水管线工程,总投资额约3779万元。改造后将大幅改善周边居民的日常通行条件,并带动沿线环境提升。 太原新建路改造工程,作为城市主干道的重要改造项目,自提出以来便备受关注。近日,该工程迎来了新的进展,太原市公共资源交易中心发布了新建路等4条给水管线工程的施工资格预审公告。这一进展标志着改造工程进入了实质性阶段。 改造工程详细规划与投资规模 根据最新规划,新建路改造工程北起北沙河南沿岸,南至迎泽大街,道路全长约3.6公里,规划红线宽50米,用地面积约18.6公顷。工程总投资预计为3.52亿元。此外,给水管线工程的总长度达到9793米,总投资额约3779万元。这些数据不仅展示了工程的规模,也反映了太原市政府对此项目的高度重视。 改造工程对城市交通与环境的深远影响 新建路作为太原南北走向的主要街道之一,串联了市政府等多个职能区,周边居民区、学校、单位众多。改造工程的完成将大幅改善周边居民的日常通行条件,并带动沿线环境的同步提升。这不仅是对太原市交通系统的一次重大升级,也
太原房达人2025-08-06
太原晋阳湖西岸太化工业遗址公园:未来城市文化新地标
太原市晋阳湖西岸的太化工业遗址公园正迎来新的发展阶段,该项目不仅保留了工业遗址的历史价值,还融合了现代文化创意产业,旨在打造成为太原市的文化新地标。通过高标准的规划和建设,该项目将促进区域经济发展,提升城市文化品位。 首段: 晋阳湖,作为华北地区最大的人工湖,不仅是太原市的生态绿肺,更是文化和历史的重要载体。近日,位于晋阳湖西岸的太化工业遗址公园的建设进展引起了广泛关注。这一项目不仅是对工业遗产的保护和再利用,更是太原市文化创意产业发展的新亮点。 小标题:太化工业遗址公园:历史与现代的完美融合 中间部分: 太化工业遗址公园的建设,是对太原市工业历史的一次深情回顾。项目规划中,将利用前苏联风格的建筑,打造艺术展示和创作空间,形成集艺术画廊、设计公司、餐饮酒吧等多功能于一体的文化创意产业园区。这种新旧建筑的融合,不仅保留了历史的痕迹,也为现代艺术提供了展示的舞台。 在规划过程中,太化集团强调了高标准、高质量的建设要求,确保项目成为太原市高质量发展的新引擎。通过与省市政府的紧密合作,项目将获得更多的政策支持,加速落地实施。此外,项目还将深入调研,借鉴国内成功经验,确保项目的科学性和可行性。
太原房管家2025-08-06
太原朝阳—双塔商圈:商业新地标的崛起与挑战
太原市迎泽区的朝阳—双塔商圈正迎来两大重点商业项目的建设:海旅免税-太原超体和红星爱琴海公园。海旅免税项目预计2024年5月开业,将引入国际品牌,提供高品质消费选择;而红星爱琴海公园因资金问题暂时停工。这两个项目不仅填补了区域商业空白,也响应了国家消费升级政策,展现了太原市构建多层次商业布局体系的决心。 太原市迎泽区的朝阳—双塔商圈正逐步展现其作为商业新地标的潜力。该商圈以双塔公园为核心,融合了多个高端商业项目,旨在打造一个多元化的城市空间,满足市民日益增长的消费需求。 海旅免税-太原超体项目的未来展望 海旅免税-太原超体项目位于迎泽区中心,占地36亩,建筑面积达9.5万平方米。该项目由海南旅投免税品有限公司与太原本地企业合作开发,预计将于2024年5月正式开业。项目将引入40余种品类、500余个品牌,包括香水、化妆品和轻奢潮牌,形成一个商品分类清晰、价格优势显著的商品矩阵。这不仅将提升太原市民的消费体验,也将成为太原市文旅商融合发展的重要标志。 红星爱琴海公园的挑战与机遇 红星爱琴海公园项目位于双塔景区东侧,定位为中高端区域商业中心。然而,由于施工单位与开发公司之间的经济纠纷,以及
太原房小通2025-08-06
太原地铁口地标建筑群加速建设,总投资达14.28亿
山西转型综改示范区的大地控股科技产业园项目正在加紧施工,总投资14.28亿元,总建筑面积约16万平方米。项目将建设4栋17层高层建筑及配套设施,涵盖商务办公、精品商业等多元化业态。此外,大地控股科技创新中心项目也已开工,总建筑面积44408.31平方米,功能包括科研、办公等。 山西转型综改示范区的大地控股科技产业园项目正在如火如荼地建设中,总投资高达14.28亿元,总建筑面积约为16万平方米。该项目位于学府园区,规划建设4栋17层高层建筑及地下车库等配套设施,未来将涵盖商务办公、精品商业、智慧超市等多元化业态。目前,支护桩施工和土方开挖等基础工作正在有序进行,项目负责人表示将高标准推进建设,确保打造精品工程。 大地控股科技产业园项目的建设不仅标志着太原城市发展的新步伐,也为当地经济注入了新的活力。项目的多元化业态设计,将极大丰富周边居民的生活和工作环境,提升区域整体价值。此外,项目的顺利推进也体现了太原在基础设施建设和管理方面的成熟与高效。 除了大地控股科技产业园项目,大地控股科技创新中心项目也于去年4月开工。该项目总建筑面积44408.31平方米,主要功能包括科研、办公、会议、食堂
太原房小秘2025-08-06